힐스테이트 판교역 경매

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최근 거래량이 증가하고 다양한 통계가 개선되어 부동산 시장이 회복 될 것이라는
기대가 커지고 있습니다. 보다 낙관적 인 뉴스 기사가 나오면 부동산 활성화에 대한
기대가 높아짐에 따라 부동산 시장이 흔들리고있다. 과거보다 긍정적이고 낙관적 인 뉴스 기사가
많아 졌기 때문에 분위기가 바뀌 었음을 알 수 있습니다.
현재의 분위기가 번쩍 거리거나 지속되는 기간을 확신 할
수있는 사람은 아무도 없습니다. 특히 부동산 시장의 특성상 다양한 요인들이 혼합되어 예기치
않은 변수로 인해 시장 상황을 정확하게 예측하기가 더 어려워졌습니다.
그러나 올해의 부동산 시장은 과거와는 달리 낙관적입니다 비관적 인 요인
및 부정적인 요인보다는 긍정적 인 요인보다 요인. 2.
과거 및 기타 긍정적 인 요인 2014 년 부동산
시장이 과거와 다른 징조가 있으며 올해 초에 발표 된
기대치와 다르기 때문에 새해의 징조가 주목할만한 가치가 있습니다.
(1) 물량 증가 및 경매 입찰 비율 증가 첫째, 물량 증가
및 경매 입찰 비율 증가. 부동산 흐름의 주된 지표는
부동산 거래량과 경매 가격의 변화입니다. 서울 부동산 정보 광장에 따르면
지난 19 일 서울 지역에서 거래 된 아파트의 수는 1
월 16 일 (1 월 16 일 ~ 1 월 16
일)의 주택 시장 지수 조사에 따르면 지난해 같은 기간에
1,134 ~ 2,592 건, 전국적으로 3,612 건이 2,096 건 증가했다.
부동산 중개업 부문의 아파트 중 41 %가 1 월 주택 시장
지수가 13.5 포인트 오른 88.1을 기록했다고 보도했다. 가격 전망 지수는 12
월 122.3에서 122.3으로 108.3에서 122.4로 상승했으며 이는 3 월 (128.4) 이후
34 개월 만에 가장 높은 수치 다. 매일 경제 신문에
따르면 수도권의 입찰 률은 80.4 %에서 70 %로 상승했다. 경매가 금융 위기
직후 인 2011 년 6 월, 그러나 지난 10 월 82.1 %
82 %를 회복 한 후 11 월 81.6 %와 12 월
81 %가 3 개월 연속 분위기를 유지했습니다.
(2 ) 부동산의 규제 완화 둘째, 부동산 규제 완화. 이명박
정부 이후 시장 활성화를 위해 부동산 정책이 추진되었지만 주요 정책은 입법
절차의 배제에 영향을받지 않았다. 그러나 인수세 영구 결산, 복수
금융 기관 이전 세 폐지, 수직 리모델링 및 리모델링 등 시장 영향
조치로 시장에 대한 기대가 높아지고있다. 또한 노숙자를 지원하기 위해
집을 단계적으로 대출하는 등 금융 지원이 강화되었습니다. (3)
계속해서 금리가 인상됩니다. 세 번째로 지속적인 증가가 있습니다. 임대료에. 지난 1 년간
서울의 아파트 가격은 평균 2644 만원으로 정규직 임금을 훨씬 웃돌았다.
1 월 현재 전국 아파트의 임대료 대비 임대료 비율은 66.4
%이며 수도권 아파트의 임대료는 62.1 %로 주택 가격이 급등한 2000 년대 초반을
훨씬 상회한다. 상승 추세가 계속되면 올해 렌탈 요금은 전국
70 %, 수도권 65 %에 근접 할 것으로 예상됩니다.
(4) 회복 기대 4 번째 : 경제 회복에
대한 기대. 한국 은행에 따르면 한국은 경제가 국내 수요를 중심으로 성장함에 따라
올해 전년도 2.8 %에서 3.8 %로 약 1 %
포인트의 성장이 예상된다. 또한 경상 수지 흑자는 지난 해
6 백 9 십억 달러로 사상 최고를 기록했으며 최근
상승 추세를 고려할 때 올해 무역 경제가 계속 상승
할 것으로 예상됩니다. (5) 부동산의 상승에
대한 전문가 및 대중의 기대가 다시 살아 나고 있습니다. 한국
주택 연구원 (KERI)은 경제 성장과 부동산 시장 정상화 정책의
실현 등 경제 여건이 개선 돼 2014 년 주택 판매
가격이 전국 1.3 %, 수도권 1.5 % 상승 할 것으로 내다봤다.
Real Estate Group은 전국에 425 개의 등록 된 부동산
중개인을 대상으로 설문 조사를 실시한 결과, 2014 년 시장이 작년보다 개선
될 것으로 전망했습니다. 응답자 425 명 중 42.6 % (181 명)가 "수도권과
지방이 작년보다 좋을 것"이라고 답했다. Doctor Apartment는
333 명의 학생을 대상으로 설문 조사를 실시했다.

 

 

 

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