판교역 힐스테이트 무인택배

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인구 구조와 연령 구조가 바뀌면 연령 구조가 연령 집단이
요구하는 소비 구조로 바뀌었다. 가족 규모, 소득 수준 및 주택
지출 규모는 가족 구성 및 감소 단계에 따라 변경되며, 선호하는 주택
또는 직업 유형의 크기는 그 당시에 변경됩니다. 따라서 주택
수요의 특성과 전형적인 가정 생활주기 (수명주기)의 다른 단계에서의 가구의 차이를 살펴보면
미래의 주택 시장 변화를 예측하는 데 매우 유용합니다.
이동 및 수명주기 주택 가설 및 주택 운동은 가계의
주택 소비를 통제하는 과정입니다. 가계의 움직임은 소득 수준, 가구 크기 및 가족
구성, 주택 시장 조건과 같은 외부 요인에 의한 주택 소비를
통제해야 할 필요성에 따라 결정됩니다. 이사하는 주택은 주택
서비스의 변화로, 주택 위치, 주변 환경, 교통 시설 및 주요
시설에 대한 접근성, 투자 가치 등이 포함됩니다. 일반적인 가정
운동은 라이프 사이클 가설을 통해 설명 할 수 있습니다. Anne과
Modigliani에 따르면, 사람들은 일반적으로 남은 평생을 염두에두고 현재 저축과 대출을 결정합니다. 생애주기
측면에서 베이비 붐 세대의 은퇴와 같은 인구 구조의 변화를 살펴보면
각 단계의 수요 특성에 대한 이해를 바탕으로 향후 주택
수요 변화를 예측하는 데 도움이 될 것입니다. 최근의 한국
연구 생애주기가 네 개의 연령 구분으로 나뉘어져 있음을 보여줍니다. -
1 단계 (40 세 미만) : 가족 구성 및 확장은
첫 번째 자녀 및 10 세 미만의 자녀의 출생의
특성이며, 세대의 증가 소득 수준, 2 단계 (40 ~ 49 세)
: 가족 안정 기간, 19 세 미만 어린이 1 ~ 2 명,
자녀 교육 증가, 가계 소득 증가, 주택 규모 증가
및 주택 양 증가 3 단계 (50 ~ 59 세) : 20
~ 29 세의 시작, 가족의 규모 축소, 교육 부담
감소, 대형 주택 이동 필요성 감소. - 4 단계 (60 세
이상 d) : 30 세 이상의 자녀, 가족 감소 및
해체, 소득 감소, 그러나 상속과 집에의 연결 때문에 자율 변동은 중요하지 않습니다.
(정, 첫 번째 단계 (30-39 세)는 결혼 및
출산으로 인한 가족 형성 기간이고, 두 번째 단계 (40-49
세)는 소득 및 저축이며, 교육 비용의 증가 기간, (50 ~ 59
세), 아동 거주 변경 시작, 네 번째 단계 (60
세 이상)

라이프 사이클의 가구 상태 및 세대 변화 현재의
가구와 미래 세대의 삶의 단계에서 생활주기의 각 연령대의 특성을 참고하여 표
2는 이전 연구와 구성비의 변화를 바탕으로 연령대 별 세대 선택과
관련된 주요 항목을 요약 한 것이다 표 2
연령대 별 특성 및 연령대 별 가구 증가
"결혼 전 독신 : 30 세 미만"2010 년
첫 결혼 연령은 31.8 세 남성 및 28.9 세 여성의 경우, 30
세 이전의 가구는 일반적으로 단일 지원자입니다. 2010 년 기준으로
30 세 미만의 가구는 전체 인구의 790 만 (137 만 명)으로 조사되었습니다.
30 세 미만은 점차 감소 할 것으로 추산됩니다.
"Step 1 : 30 households"다음으로 2005 년 인구 기준으로 인해 2010
년의 변화를 기반으로 한 것은 아니라는 가정하에, 출생률은 낮습니다. 결혼과 출산으로
인해 30 대가 증가한다. 이전의 단독 주택과 비교하여 더 큰 규모로 확장해야하지만
소득이있는 소규모 주택에 살게됩니다. 30 가구가있는 가구수는 2010 년 3370
만 가구로 추정되어 전체 가구의 19.4 %를 차지했다. 그러나 가계 추정의
결과로 전체 가구의 비중과 가구수는 감소 할 것이므로 2020 년에는
17.2 %에서 318 만 가구로, 2020 년에는 14.6 %에서
2 억 7,800 만 가구로 감소 할 것이다.
"2 단계 : 40 세"40 대에는 결혼 후
첫 주택이 마련되며 자녀 교육은 중요한 문제입니다. 기존의 연구에 따르면,
투자 구매 고려가 상대적으로 높다는 특성이있다.

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