힐스테이트 판교역 궁금한점

힐스테이트 판교역 궁금한점

한국의 가구 유형에서 가장 최근의 변화는 1,2 이상 증가한 것입니다. 그
결과, 주거용 오피스 빌딩이나 도시형 생활용 주택과 같은 소형 가정을 겨냥한 주택도
주택 시장에서 활발하게 활동하고 있습니다. 또한 서울 뉴타운의 사업 지구는
디자인 변경을 통해 소형 아파트를 확보하고 있습니다. 현재 주택 시장은 작은 가구에
초점을 맞추고 있습니다. 그리고 우리가주의해야 할 사항 중 하나는 '베이비
붐 세대'를위한 주택 선호도의 변화입니다. 한국 전쟁이 끝난
후 1955 년에서 1964 년 사이에 태어난 약 710 만명의 베이비 붐
세대가 추진력이었습니다 한국의 전후 경제 성장 뒤에. 급속도로 성장한이 인구는 일자리를 구하기
위해 도심지로 자랐고 살기위한 주택이 필요했습니다. 아파트와 같은 주택은 수요에 따라 지역에
공급되기 시작했으며 주택의 주요 수요는 "베이비 붐 세대"가되었습니다. 그
후 서울에 과부하가 걸린 주택 위기를 해결하기 위해 서울
수도권에 건설 된 신도시의 아파트가 주요 수요였다. '베이비 붐 세대 (baby boom
generation)'가 한국의 대표적인 가구 중 하나입니다. 이 베이비
붐 세대의 경우 하우스 보트 소비가 변화하기 시작했습니다. 그 중 가장
큰 것은 퇴직입니다. 퇴직은 개인 소득을 감소 시켰고 이로 인해 주택 소비
패턴이 바뀌었다. 베이비 붐 세대의 이러한 변화로 인해 '주택 가격이
떨어지고'중소형 저가 시장의 주택 가격이 상승 할 것이라는 주장이 있습니다.
변화하는 베이비 붐 세대는 주택 시장에서 어떻게 움직일 것입니까? ?
그림 1 베이비 붐 세대 (2010
센서스)의 비율 베이비 붐 세대, 국내
시장에서 출발 그림 2는 베이비 붐 세대의 거주 패턴
변화를 보여줍니다. 1995 년 25.8 %의 자급률은 2005 년 45.9
%로 꾸준히 상승했지만 2010 년에는 1.5 %가 44.4 %로 떨어졌다. 또한
2005 년까지 감소한 자동차 소유 비율은 2010 년에 1.5 % 증가하여 55.6
%를 기록했습니다. 2005 년에는 약 4 만 가구가 자급
자족했습니다. 2010 년 약 20,000 가구가 38 만 가구로
집을 잃었습니다. 그 결과 약 2 만 가구가 국내
시장에서 탈출했다. 그림 2 베이비 붐
세대의 취업 패턴 변화 (1995 ~ 2010 년 인구
조사) 베이비 붐 세대가 주택 시장의 불안으로 인한
주택 소유의 장점에도 불구하고 주택을 선택하기 시작한 이유는 경제적 측면 은퇴로 인한
문제. 이는 자택을 처분하고 가정이 아닌 비교적 저렴한 집을 선택함으로써 생기는 이익으로
경제적 문제를 해결하려는 시도 일 것입니다. 결국 이것은 베이비
붐 세대가 지금 뒤로 물러나고 있음을 나타냅니다. 가정 판매 시장의
주요 수요 측면에서 자동차가 시장의 주요 수요에 더 가까워지기 시작했습니다. 그러나 현재
주택 시장이 불안정하고 불안이 지속될 것으로 예상됨에 따라 당분간
주택 시장으로의 이동이 1 ~ 2 %로 빠르게 진행될 가능성은
희박하다. 베이비 붐 세대는 점차적으로 '2008 주택 조사 설문
조사'에 따르면 그 당시의 베이비 붐 세대는 작은 평형보다는 중간
크기의 평형의 크기를 선호했습니다. 향후 2 년간 원하는 주거 지역의 비율 (2010
년까지)을 살펴보면, 주거용 주거지의 크기는 기존 주거용 주거지보다 1.3 ~
7.6 % 작고 주거용 주거지의 크기는 5.2 ~ 8.2 %. 그러나
이러한 가구의 특성을 검토하면 향후에 선호하는 주택의 크기가 변경
될 것임을 알 수 있습니다. 그림 3
현재 주거 지역 및 이동 주택 크기 (2008 년 주택
조사) 2010 년 센서스에 따르면 베이비 붐
세대는 4 인 (31.7 %)의 가구 중 가장 많은
비중을 차지합니다. 그림 4 세대 수별
베이비 붐 세대의 비율 (2010 센서스) 2
세대 (92 %)의 대부분의 가구는 둘 이상의 세대로 구성되어 있으며, 2
세대 세대의 대부분은 같은 세대에 살고 있습니다. 이제 우리는 미혼 자녀와 함께
살고 있지만 베이비 붐 세대의 현재 나이는 40 대 중반과
50 대 중반이라고 생각하고 자녀 연령을 추측하므로 자녀가 곧 결혼 생활의 일부가
될 것입니다. 넓은 집. 그러나 현재의 결혼 지연
추세를 고려하면 가구 수 감소 (아동 비율)는 장기간에 작은 집으로 점진적으로
이동하게됩니다. 현재 아동의 대부분은 20 대 초반에있을 것이며, 약 10
년에서 결혼 연령으로 더욱 공격적으로 이동할 것입니다. 또한, 중간에서
중간으로 이동할 확률이 높습니다.

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