힐스테이트 판교역 견본주택 기준층

힐스테이트 판교역 견본주택 기준층

새해의 외로운 해가 고조되었고 새해가 밝았습니다. 지난 해 부동산 시장,
특히 주택 시장은 미분양 주택만큼 좋지 않았습니다. 다행히 지난 10
월 이후 상승 추세는 지금까지도 안정적이었고 대부분의 전문가들은 부동산 시장도 올해
낙관적이다. 시장이 전문가 관찰이나 희망대로 진행되지 않을 수도 있지만 2009 년
말에서 2010 년 초반 사이에 2010 년에는 부동산 시장이 비관적 인
것으로 보는 것이 좋습니다. 부동산 최근 주택 구입 심리 회복,
주택 수요 급감, 정부 규제 완화 및 경기 회복으로 시장 회복세가 지속될
전망이다. 부동산 업계의 작가 인 저는 거래가 활성화되고 부동산 시장이 회복되기를 간절히
희망합니다. 그러나 시장은 어디에 있습니까? 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고
있지만 회복세가 지속될 수 없다는 신호가 여전히 존재하며 일시적인
반등이 주요 요인이 될 것입니다. 우대 거래 수요
측면에서 볼 때 거래는 투자 수요, 중소 규모 아파트 중심의 거래 및
공매도 중심의 거래가 우선시됩니다. 공매도가 판매되는 경우 다음 판매까지
구매를 계속해야하지만 일반 판매가 완료 될 때까지는 구매하지 않은
상태 여야합니다. 이는 부동산 시장의 일부를 구성하는 투자 수요가 전혀 회복되지 않고
있으며 소비자가 느끼는 느낌 가격에 대한 부담이 있다는 사실의 예입니다.
최근의 상승 추세는 다소 악화되었다. 부동산 정보 회사
인 닥터 아파트 (www.drapt.com)에 따르면 서울을 비롯한 서울 수도권의 부상이 줄어들어 감소세를
보이고있는 지역이 다시 증가했다. 결과적으로 구매자는 판매자뿐만 아니라 혼란스러워하며
가격 차이 만 도달하게됩니다. 학군 수요 이외의 분명한 수요가없는 임대 시장이
매일 가격이 상승하고 있다는 사실은 주택 구입에 대한 수요가
아직 완전히 회복되지 않았 음을 보여줍니다. 부동산 시장에 긍정적 인
영향을 미칠 긍정적 인 요인보다 부정적인 요소가 많아 올해 부동산 시장의
결정적인 근거가된다. 시장 전문가들의 많은 긍정적 인 요인 중 하나는 주택 가격이
급격히 떨어지고 있다는 사실입니다. 정부의 규제 완화와 실물 경제의 회복은 사실
일 수도 있고 아닐 수도있는 불완전한 변수이다. 경기 침체가
시장에 긍정적 영향을 미칠 것입니까? 작년의 경우 주택 가격의
하락으로 인한 수급 불균형으로 주택 가격이 상승 할 것으로 예상하는
것이 합리적입니다. 주택 가격이 상승 할 수 있도록 시장 경제 수준에 맞는
적절한 가격이 형성된다. 부동산 가격이 현재와 같이 여전히 높은
상황에서는 주택 구매 심리가 회복되기 어렵습니다. 반면에 시장에서 부정적인
요인으로 작용할 수있는 요인을 살펴 보겠습니다. 첫째, 부동산 정책의 관점에서 볼
때 DTI 폐지와 주택 구입 자금 조달은 올해 3
월 말까지 완료 될 것이며, 미분양 주택 구입, 등록세
및 이전 세금 감면은 지역 부동산 시장 회복을위한 원동력은 4
월 말에 끝날 것입니다. 정부는 시장 상황을 고려하여 정책의
연장을 고려할 것이라고합니다. 그러나 지금까지 회복을 이끌었던 이유들 가운데서 이러한
정책의 일몰의 영향을 부정 할 수는 없습니다. 분당과 평촌과 같은 첫
번째 도시를 구할 수있는 절호의 기회였던 리모델링 규제 완화 기대는 사라졌습니다.
수도권의 부동산 시장에 절대적인 영향을 미치는 첫 번째 신도시의 복원이
전제가되지 않는 한 대도시 지역의 전반적인 회복을 확신 할
수 없습니다. 물론 현재 정부의 임기가 다가오고있어 경기를
자극하기위한 각종 규제 완화 조치가 나올 수있다. 8.29 석양의 주요 조치는 연장
될 수 있으며, 첫 번째 도시를 중심으로하는 규제 완화 규제에 관한
법률이 국회에서 계류 중이기 때문에 미래에 대한 희망이 남아
있습니다. 최근의 판매 가격 한도 재 위임은 올해 안에 폐지
될 수 있습니다. 판매 단가가 폐지 되더라도 현재의 부동산
시장 상황이 좋지 않으면 판매 가격이 급격히 상승 할 가능성은 희박하다.
그러나 pos가 있습니다.