청라 로데오시티 포레안 중도금은행

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7 월 6 일 정부는 종합 부동산 세법 개정안을 발표했다.
대통령 금융 개혁 특별위원회의 권고에 따르면 종합 부동산 세의 표준 인 적정 시장 가격과 세율의 비율이 높아진다.
논쟁은 다시 표면에있다. 포괄적 인 부동산 세법 개정안의 주요 내용과 문제점을 살펴 보겠습니다.
종합 부동산 세법 개정 내용은 무엇입니까? 정부의 종합 부동산

세법 개정안은 3 채가 넘는 주택뿐만 아니라 부동산의 전반적인 조건에 중점을두고 있습니다.
아래의 표에서 볼 수 있듯이 총 부동산 세금은 현행 공정 시장 가격의 80 %에 과세 표준을 곱하여 공정 시장 가격 비율을 곱한 것이며 세율은 0.
5 퍼센트 - 12 억 0.75 퍼센트, 125 억 1 %, 50.94 ~ 1.5 %, 94.4 억 ~ 2 %를 기록했다.

부동산 세율 개정안

종합 부동산 세 표준 주택 가격 - 공제금 공정한 시장 가치 비율 포괄적 인 부동산 세율 개정안에 따르면 현행 80 % 인 공정 시장 가격은
과세 기준 액의 90 %와 0.5 %로 매년 5 % 인상됩니다 6 억 1천만 원으로 6 ~ 12 억 원,
0.75 ~ 0.85 %, 12 ~ 50 억 1 ~ 1.2 %, 50 ~ 94 억 1.5 ~ 1.8 %, 94 억 2 ~ 2.5 %로 강화 될 것입니다.
가장 눈에 띄는 점은 3 가구 이상을 소유 한 사람들이 6 억 원의 과세 기준을 초과하면 0.3 %의 흑자를 겪게된다는 점이다.
종합 부동산 세는 6 억 원까지 공제가 가능하며, 과세 기준이 6 억 원을 넘으면 신고 가격은 12 억 원 이상을 의미한다.

농어촌 특별세

공포 가격 20 억 원, 공시 가격 20 억 원 2 개, 주택 가격 20 억 원으로
한 부동산의 포괄적인 부동산 세, 농어촌 특별세의 20 % 20 억 원 상당의 주택 가격.
1 인당 최대 9 억 원을 공제 한 1 인당 주민 수는 2018 년 7 억 9200 만 원, 2019 년 950 만 원, 2020 년 1108 만 원으로
늘어날 예정이며, 2 인당 주민 수는 1344 만 원 2018 년에 1,184 만 원, 2018 년에는 1 천 814 만 원이 부담된다.
납세자가 3 억을 초과하는 납세자는 2018 년에 1 천 344 만 원이되지만
2019 년에는 2020 만 원, 2020 년에는 2268 만 원으로 늘어날 전망이다.

총 주택 소유자의 0.08 % 인 실제 종합 부동산 물론 공정 시장 가치 비율과
세율이 전반적으로 상승했기 때문에 세금 부담이 커질 수밖에 없습니다.
결과적으로 포괄적 인 부동산 폭탄을 겨냥한 폭탄의 수는 제한적이지만 전체 세수 증가 및 투자 심리에 큰 영향을 미칠 것입니다.
그러나 시장은 항상 생존하기 위해 반응합니다.

임대료가 감소

아무도 투자하지 않기 때문에 사망했습니다.
대답을하지 않으면 투자 할 필요가 없습니다.
주택 거래량이 감소하면 세수와 임대료가 감소하고 국내 경제가 더 빨리 둔화 될 것입니다.
서울에 3 개의 집이 있고 대도시와 지방에 각각 3 개의 집이 있다면 어떤 선택을 할 것입니까?
3 주택을 피할 필요가 있다면, 지역 주택에서 조직 할 것입니다.

집 1 채를 만들고 싶다면 작년에 시작하여 타격을 시작한 전략이 옳았습니다.
3 개의 정착지에 대한 합계의 0.3 %를 고려하는 것이 가치가있다.
어쨌든, 나는 깨끗한 것을 취할 것이지만, 그것은 분화 속도를 가속화시킬 것이다.
포괄적 인 부동산 세가 인상되지 않은 쇼핑몰, 건물 및 공장과 같은 상업용 토지에 대한 수요가 증가 할 것입니다.