평택 동문굿모닝힐 맘스스퀘어 방문안내

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올해 2 분기 현재 가계 신용은 1257.2 조원에 이른다.
금융 당국은 가계 대출 증가의 주된 이유는 그룹 대출, 특히
중간 대출과 규제 강화라고 주장한다. 직접 중매인 규제는 주택 구매자뿐 아니라
주택을 구매하려는 소비자에게 위험합니다. 우리는 단기간에 그룹 대출이 감소 할
것으로 예상하지만 그렇게하지는 않을 것으로 예상합니다. 사업이 지연되고 조달 금리가
올라감에 따라 추가 금융 비용 부담이 커집니다. 이 외에도 한 은행
부문의 안정적인 자금 조달이 어려워지고 불안정한 두 은행 부문의
자금이 활용 될 것입니다. 결국 중기 대출의 질이 악화됩니다. 중기
대출은 사전 판매의 주택 공급 시스템과 함께 운영되는 한국의 독특한
금융 시스템입니다. 이것이 우리가 주택 공급 시스템을 고려하지 않고 중앙 은행의 규제만으로는
논쟁 할 수없는 이유입니다. 중개 대출을 제한하면 주택 시장
참여자에게 예기치 않은 피해를 줄 수 있습니다. 오히려 주택 구입이 시작되는 토지
구입 및 허가 단계에서 주택 금액을 조정함으로써 중간 대출 규모를 조정하는
것이 당연합니다. 1 ~ 2 년의 시차가 필요하지만 주택 공급 시스템이 왜곡되지
않은 상황에서 금융 당국의 중앙 집중식 대출을 원하는 수준으로
줄일 수있다. 가계부 채를 관리하는 계획은 올해 8 월
25 일은 그러한 메커니즘으로 준비되었습니다. 그러나 주택 공급 감소에 따른
주택 가격 상승으로 시장이 오해하고있다. 주택 시장은 주택 공급의
과도한 실현에 대처하기 위해 적절한 주택 공급 관리가 필요할 때입니다.
이는 주택 공급이 작년 이래로 단기간에 이루어 졌기 때문이다. 또한 주택 부채
관리 역시 개선되어야한다. 가계부 채 구조를 면밀히 검토하고 고위험 분야에 집중해야합니다.
단순히 부채 증가율을 보는 대신, 연체율과 같은 지표의 질을
신중하게 고려해야합니다. 올해 24 분기에 모기지 연체율은 0.24 % 였고 다른
대출금은 0.48 %였습니다. . 특히 그룹 대출은 121 조원으로 전체 가계 부채의
9.7 %에 불과했다. 크기와 연체율 측면에서 모기지 론이나 집단 대출은 다른
대출이나 판매 신용보다 낫습니다. 그러나 가계 부채 관리의 대상은 항상 주택 주택과
연계 된 주택 융자 및 집단 융자의 대상이됩니까? 그것은 모순이다. 주택에
대한 시장의 반응은 항상 예민합니다. 조심해야 해. 우리는 가계부
채 위험에 의해 모기지 대출의 위험으로 인식되는 오류를 시정해야합니다.

 

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